家づくりのステップ
1 お問い合わせ・ご相談
当社の『SEIYOの木の家』に興味をもっていただけましたら、まずはお気軽にお問い合わせください。土地からお探しの方もご相談下さい。
電話：0747-22-2328（日祝定休）
※お問い合わせフォームからもお問い合わせいただけます
2 初回のご相談
まずは実際にお会いして、当社の雰囲気や人となりを見てみて下さい。
私達は、家づくりに対する思いをご説明致します。
自然素材を実際に見て触れていただいたり、ご希望であれば建築中の現場やOB様宅を一緒に訪問していただくことも可能です。
お客様からは、家づくりに関する夢をお聞かせ下さい。
ご質問やご希望を具体的に伺い、お答えすることで、私達の考え方を知っていただけると思います。
資金計画・融資関係についてもご遠慮なくご相談下さい。
3 敷地調査
敷地を有効に活用するために、立地や道路状況、法的規制等の面から調査を行います。
4 ヒアリング
お客様のご自宅へ伺わせていただきます。現在のライフスタイルを拝見し、こだわりやご不満をお聞かせ下さい。
新居へ持ち込む備品の採寸などもさせていただきます。
気に入っている雑誌の切り抜きやイメージ・飾りたい家具等があればぜひ教えて下さい。じっくりと時間をかけて、お客様にあるライフスタイルをご相談させていただきます。
5 プランニングと概算お見積書のご提出
ヒアリングした内容を基にイメージや予算計画に合ったラフプランを作成して、概算お見積書と共にご提案させていただきます。
そこから修正を行ったり、３Ｄ画像を使い、実際に住まわれたイメージを確認していただくことも出来ます。
6 地盤調査
入念に地盤調査（スウェーデン式サウンディング試験）を行い、最適な基礎仕様・地盤改良をご提案いたします。（地盤調査には実費が必要になります。）
＊ここまでのご相談は無料でさせていただいております。（地盤調査費のみかかります）
ご不明な点やプランについてご納得いくまでご質問ご相談下さい。
7 設計契約
充分にご検討いただけましたら、設計契約を取り交します。
設計契約金は5万円とさせていただいており、工事契約をいただけましたら工事金額に含めます。
8 プラン決定・詳細図面とお見積書のご提出
より詳細なお打ち合わせをし、図面・仕様書・お見積書を作成いたします。
プランが決定しましたら、仕上げをお打ち合わせします。
床、壁などの内装材の色や柄を選んだり、悩まれることも多いのですが、一番ワクワクする工程です。
9 工事契約
詳細のお打ち合わせを基に修正図面・仕様書・お見積書をご確認いただきます。
ご契約金額・ご契約約款・支払い条件等のご確認を頂き、ご了承頂ければ工事契約となります。
工事規模によりますが、ご契約いただきますと工事契約金をお支払いいただきます。
工事契約金はご契約金額の10％とさせていただいております。
10 建築確認・申請
11 近隣へのご挨拶・着工
着工前には、騒音等でご迷惑をかけるお詫びや今後のお付き合いも含めて、近隣へご挨拶に伺います。
そして、工事中の安全や末永いご加護を願う地鎮祭を執り行い、いよいよ着工です。（地鎮祭はご希望に応じて執り行います。）
地盤調査に基づいた適切な基礎工事を行います。
12 上棟
骨組みの組立てが終了すると、先々の工事の安全を祈願して上棟式を行います。最近では、簡素に行うことが通例です。（上棟式はご希望に応じて執り行います。）
魔よけのための幣束（へいそく）と棟札を屋根裏に納めて、家内安全・無災害を祈念します。この幣束と棟札は心を込めて私達が字入れをし、作成しています。
上棟金はご契約金額の40％とさせていただいております。
工事中
13 完了検査・竣工検査
役所による完了検査を受けた後、お客様とご一緒に竣工の工事検査を行います。
工事に問題がないかしっかりとご確認下さい。
14 お引渡し
自然素材のメンテナンス方法や、設備機器の取り扱いのご説明をし、お引渡し書と保証書をお渡しします。
工事関連の書類や図面・保証書は大切に保管下さい。
竣工金はご契約金額の50％とさせていただいております。（追加変更差額も精算いたします。）
お引越しに伴い、ご近所へご挨拶をしましょう。
建築表示登記や建物保存登記など、法律上の手続きと一緒に必要な火災保険への加入などもご相談下さい。
１５、アフターメンテナンス
定期的にメンテナンスに伺い、大切なお家を守ります。不都合を発見された場合は迅速に対応いたします。保障期間にかかわらず、なんでもご相談下さい。
これからが本当のお付き合いの始まりです。末永いお付き合いをお願い致します。
＊この工程は目安です。物件により前後することがあります。
工期30坪のお住まいで着工後4ヶ月が目安です。
